国家统计局新闻发言人就2020年8月份国民经济运行情况答记者问(4)

我注意到，今天公布的全国商品房销售面积是98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比前7个月收窄了2.5个百分点。再结合昨天公布的房价数据，整体仍呈现上涨势头。有分析认为，随着调控政策的不断从紧，房价会有硬着陆的风险，请问发言人怎样看待？另外，这对经济会有哪些影响？

付凌晖：

谢谢您的提问。关于房地产市场，大家一直比较关注。今年以来，在疫情冲击下，一季度房地产无论是投资、销售都出现大幅度下降。随着经济的恢复，房地产出现了回暖态势，前8个月商品房销售额已经转正，销售面积降幅也在收窄。

今年以来，面对疫情的冲击，政府没有将房地产作为短期刺激经济的手段，仍然坚持房住不炒的定位，持续落实城市的主体责任，保持房地产市场的总体稳定，这种定位没有变。

近期房地产的回暖，有前期疫情中一些压抑性需求释放的因素，也有金融增加对实体经济支持力度的原因，引导了市场利率下行，中长期利率有所降低，客观上也降低一些购房者负担，有利于整个房地产市场的恢复。但是总的来看，无论投资还是销售状况来讲，仍然处于比较低的水平，并没有恢复到正常的状态。未来看，中国的房地产市场随着多主体供应、多渠道保障购租并举的住房制度不断完善，保持总体稳定还是有基础的。谢谢。

经济日报记者：

8月份工业生产出现积极变化的原因是什么？我们是否可以认为工业生产已经基本恢复到疫情暴发前的水平呢？谢谢。

付凌晖：

谢谢您的提问。应该说，8月份工业生产确实出现了积极变化，累计增速今年年内首次由负转正。从8月份生产的变化来看，主要原因在于需求对生产的拉动在提升，有以下三个特点：

一是工业生产加快。8月份当月规模以上工业增加值同比增长5.6%，比上月加快了0.8个百分点。从行业面看，41个大类行业中实现增长的行业超过七成。从产品面上看，也有六成产品实现了增长，行业增长面和产品增长面都比上个月提高。

二是需求对工业相关行业的拉动增强。首先，随着投资的稳步回升，投资相关的行业增速保持较快增长，8月份装备制造业增加值同比增长10.8%，保持两位数增长，其中一些产品，比如载货汽车、挖掘铲土运输机械，增长都在30%以上。其次是消费品制造业回升，随着居民消费的恢复，对消费品工业的带动增强。8月份当月消费品制造业增加值同比下降0.8%，降幅比上个月收窄0.3个百分点，这些说明投资和消费对工业的拉动在改善。

三是工业内部的循环改善。随着消费品制造业、装备制造业的改善，下游行业对于上游行业的带动增强。8月份原材料行业同比增长6.6%，增速比上月加快2个百分点。其中钢材产量增长11.3%，保持了两位数的增长。8月还有一个重要的特点就是采矿业和电力、热力、燃气及水生产和供应业这个月增速都是明显回升的，这说明下游行业的恢复对于上游行业，比如能源、矿产相关的带动增强。

这些情况说明，需求对于工业生产的拉动以及生产内部循环都在提升。当然也要看到，工业生产目前总的来看还没有恢复到一个正常的状态，不少行业和企业目前还是比较困难，特别是一些中小企业，经营困难的问题还是比较突出。下一阶段，还是要继续坚持扩大内需，着力疏通产业循环，着力稳定产业链和供应链，促进工业经济稳定恢复。谢谢。

红星新闻记者：

我们看到，8月份居民消费价格指数CPI同比上涨2.4%，其中猪肉价格上涨52.6%，比上月回落33.1个百分点。我们想问，怎样进一步控制和稳定猪肉价格的上涨趋势？关于蔬菜价格的保障措施，怎样保证它的相对稳定？谢谢。

付凌晖：

谢谢您的提问。关于价格问题，今年以来，价格的变动主要是受食品价格变动影响，最突出的还是猪肉价格变动。总的看，猪肉产能的供给稳步增加，前8个月，畜牧业固定资产投资增长近70%，相关规模化养殖也在稳步提高。8月份当月，从环比来看，猪肉价格小幅上涨，但同比回落比较多。

总的来看，在产能恢复的状态下，由于经济社会生产和居民生活秩序的恢复，市场需求增加，客观上带来猪肉价格环比上涨。但是由于去年同期的基数是比较高的，从去年8月份开始到四季度，整体上猪肉价格持续攀升，这导致了8月份猪肉价格同比涨幅明显回落。总的来看，随着生猪供应改善、存栏量增加，猪肉价格有望保持稳定。后期虽然需求有所恢复，但是大幅上涨的可能性较小。