日本政府低价出售乡村空置房 鼓励居民入住

  日本政府以接近免费的价格出售乡村空置房产,鼓励居民入住。

  日本总务省对空置房的定义为:长期没有人居住且连续5年没有使用过自来水和电。

  美国“内幕”网站5月31日报道,日本政府正设法使有兴趣的人士找到这些空置房。

  例如,栃木县和长野县设立“空置房银行”。“空置房银行”网站由地方政府开发,展示无人居住的房屋,一些房屋售价低至每套5万日元(约合2910元人民币)。

  “内幕”网站报道说,位于东京都西端的奥多摩町甚至免费赠送老化和空置的住房。一些新迁来的居民可以对这些空置房再利用,把它们改造成工作室和简餐店。

  一些地方政府发现,“发钱”是吸引远程工作员工迁居本地的最佳途径。《日本经济新闻》报道,北海道三笠推出育儿和购房补贴后,本地的空置房数量减少11%。

  日本住宅大量空置的主要原因有三:

  首先,住宅供给量不断增加,供大于求,住宅总数超出家庭总数。

  其次,由于住宅供给增加,地段不佳、设计陈旧、周边环境较差的住宅很难转让出售和租赁,导致许多住宅空置。

  第三,人口结构变化加剧住宅过剩。由于人口出生率下降,住宅新增需求相对减少,同时高龄社会到来,使许多子女不在身边的老人只能在养老院颐养天年,增加了住房空置数量。

  日本政府发布的住房和土地调查报告显示,截至2018年10月1日,日本共有6242万套住房,其中846万套没人居住,空置房所占比例为13.6%,比5年前调查时增加26万套。

  日本自1948年以来施行住房和土地统计调查,每五年一次。1958年,日本全国空置房所占比例为2%;1973年,这一比例增至5.5%;1998年,增至11.5%。随后逐年上升。

  重振乡村是日本首相菅义伟社会经济计划的关键部分。菅义伟去年11月说,将借助发展旅游业和农业改革刺激乡村经济。

  《日本经济新闻》去年9月报道,岗位在东京而办公地点在乡村的员工,可以得到100万日元(约合5.8万元人民币)奖励。在乡村创办信息技术企业的人士,可以申请300万日元(约合17.5万元人民币)奖励。(卜晓明)

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